Voici une description détaillée du projet représenté par la maquette 3D :

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🌐 Projet résidentiel intégré – Maquette 3D

1. Vue d'ensemble :

Le projet présente une communauté résidentielle planifiée, organisée de manière fluide avec des voies incurvées, des espaces verts, et une répartition harmonieuse des types de logements et d’équipements communautaires. Il reflète un développement suburbain moderne axé sur la qualité de vie, la connectivité piétonne, et l’intégration paysagère.

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2. Composantes principales :

✅ 900 unités multifamiliales

• Situées au centre du plan, regroupées en blocs d’appartements modernes à 3-4 étages.

• Entourées de sentiers arborés et d’espaces partagés.

• Idéales pour les jeunes familles, les travailleurs, et les personnes recherchant des logements abordables.

✅ 200 maisons en rangée (Townhomes)

• Implantées à l’ouest du quartier.

• Disposition compacte mais élégante avec accès direct à la voirie.

• Adaptées aux familles avec enfants ou couples souhaitant un espace personnel sans entretien excessif.

✅ 181 maisons individuelles (Standalones)

• Réparties en arcs gracieux vers le sud et l’est du plan.

• Dotées de jardins privés et situées dans des rues tranquilles.

• Offrent intimité et confort pour des foyers multigénérationnels.

✅ Résidence pour personnes âgées (Senior Living Facility)

• Située au nord du projet dans une zone plus calme, à l’écart des grands flux de circulation.

• Édifice moderne à un ou deux niveaux avec accès facilité, zones de repos, et espace de soins.

✅ Hôtel avec unités locatives (207 chambres)

• Positionné à l’entrée sud-est du quartier, à proximité des axes routiers.

• Combine service hôtelier classique et unités résidentielles locatives (court et moyen terme).

• Parfait pour les visiteurs, investisseurs, ou professionnels en mobilité.

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3. Aménagements et environnement :

🌳 Espaces verts abondants

• Chaque secteur est entrecoupé d’arbres, pelouses, et allées piétonnes.

• Contribue à un environnement apaisant, favorable à la santé mentale et physique.

🚗 Voirie fluide et sécurisée

• Réseau de routes douces sans artères rapides, favorisant la circulation locale.

• Grandes courbes et intersections réduites pour la sécurité.

🏞️ Planification durable et esthétique

• Répartition équilibrée des fonctions : habitat, service, repos.

• Design moderne aux toits plats, revêtements clairs, et intégration paysagère naturelle.

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❌ Éléments manquants dans le projet actuel :

🏛️ 1. Centre de loisirs / Centre communautaire

• Manque identifié : Aucun espace clairement dédié aux activités sociales, sportives ou culturelles.

• Proposition :

  • Bâtiment multifonctionnel avec :

    • Gymnase / salle de fitness

    • Salle polyvalente (réunions, événements, clubs)

    • Salle de jeux / multimédia

    • Cours de yoga, danse, art

    • Programme intergénérationnel (enfants – seniors)

🧒👧 2. Espaces pour enfants et adolescents

• Aucun parc de jeux ou skatepark visible.

• Ajout suggéré :

  • Aires de jeux sécurisées avec structures modernes

  • Terrain multisport : football, basketball, etc.

  • Zone de pique-nique familiale

  • Bibliothèque jeunesse intégrée au centre communautaire

🌿 3. Parc central ou espace naturel dédié

• Bien que les arbres soient présents, il manque :

  • Un parc central emblématique avec :

    • Lac ou bassin décoratif

    • Sentiers de promenade ou de jogging

    • Zone zen pour méditation ou tai chi

    • Jardin communautaire (potager urbain)

🛒 4. Petite zone commerciale de proximité

• Aucun centre de service ou petit commerce visible.

• À ajouter :

  • Mini-marché, pharmacie, boulangerie, café

  • Ces services augmentent l’autonomie du quartier et évitent les déplacements quotidiens en voiture.

🕍 5. Équipement spirituel / lieu de culte (selon la communauté visée)

• Facultatif, mais souvent essentiel dans une planification intégrée :

  • Chapelle, mosquée, temple, ou espace interconfessionnel de recueillement

🚲 6. Réseaux de mobilité douce et inclusifs

• Manque d’infrastructure visible pour :

  • Pistes cyclables dédiées

  • Bornes de recharge pour vélos électriques ou trottinettes

  • Mobilité accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

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✅ Résumé des ajouts recommandés :

Équipement manquant	Pourquoi l’ajouter ?
Centre communautaire	Renforce le lien social et la qualité de vie
Aires de jeux	Attire les familles, favorise l’éducation ludique
Parc central	Espace de détente, biodiversité, sport
Zone commerciale légère	Autonomie locale et confort
Lieu de culte (optionnel)	Répond aux besoins spirituels
Mobilité douce	Modernité, écologie, sécurité